The Fact About 二手物業 That No One Is Suggesting

而即使借款申請人本身情況正常，如果作為抵押物業的「樓」本身有問題，也可能會影響按揭批核。常見的物業問題包括樓契不全、物業因欠債、僭建等原因被釘契，甚至是曾發生凶案等，都會影響按揭申請。

服務內容：驗樓的收費也會根據服務的範疇和內容有所不同。基本的驗樓服務通常包括結構和設施的檢查，如果需要進行更深入或特殊的檢查，如電線、管線、害蟲檢查等，可能需要支付額外的費用。

关兆伦并不认同这种说法。他说香港人口密度高，以高标准去衡量违建问题有其必要性，而且特区政府已透过“小型工程”政策来加快改建审批。再者，现有法律下只要业主遵从清拆令拆卸违建，就无须受刑事起诉。

濕氣問題：在牆壁或天花板上的水漬、霉斑或剝落的油漆都可能是潮濕問題的跡象。

須留意窗罅會否過大，否則既漏風又滲水。如門罅過大除了造成安全問題，隔聲功能也會受到影響。

發布張貼文章或下標籤，不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。

進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。以下是一些常見的例子：

這也是為甚麼業主在遇上需要影響到主力牆的裝修工程，都會選擇避開，因為那其實是很大的工程量。

包括陈淑庄在内的民主派政治人物连日来普遍质疑郑若骅的个人诚信有明显问题。黎广德也说：“我们期望她是个公正不阿，律己以严的人，那她才能维护法治。一般的业主，我们不会对他们的道德操守有那么高的要求。”

你的相關財務文件，也需在這階段提交，包括但不限於臨時買賣合約、工作證明、最近三個月的收入證明、最近年度稅單等。銀行審查後，順利的話銀行就會提出予你的貸款條款，你就能往銀行簽貸款條件信作實。然後在交易日前，你與擔保人（如有）到律師樓簽署按揭契據及其他銀行要求的文件，這時你的交易就大致安全了。

有米前港男豪宅泳池晒肌游水竟被女士晾衫「偷拍」？曾直認多性伴侶：只係rejoice

屋宇署表示，亂拆主力牆不單違法，還會導致嚴重後果，提醒公眾未經屋宇署事先批准及同意而改動或拆除主力牆，屬違例建築工程。一經發現，屋宇署會採取執法行動，包括發出法定命令，着令有關業主進行所須的修繕工程，並會向涉事人士進行調查及提出檢控。按揭拒批

驗樓公司：驗樓公司的專業程度和服務品質也會影響其收費。一些具有良好聲譽和豐富經驗的驗樓公司可能會收取較高的費用，但他們通常能提供更全面和專業的服務。

THE FACT ABOUT 二手物業 THAT NO ONE IS SUGGESTING